Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Propriété équestre avec panorama exceptionnel

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+14

Propriété équestre avec panorama exceptionnel

MARMANDE 47200

498 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5950

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose une opportunité rare : une magnifique propriété équestre alliant charme, confort et prestations de qualité. Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une vue dominante exceptionn... Voir plus

146 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

4 parking(s)

Propriété équestre avec panorama exceptionnel

Descriptif

Réf : 5950

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose une opportunité rare : une magnifique propriété équestre alliant charme, confort et prestations de qualité. Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une vue dominante exceptionn... Voir plus

146 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2020

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Micro-station

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

pompeChaleur

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Date ERP

16/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

43.4 kWh/m2 par an

Surface terrain

29934 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 43.4 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Laissez vous charmer par cette superbe maison bourgeoise datant du 19ème siècle offrant plus de 300 m² habitables sur un parc clôture et arboré de 6550 m²
Entièrement rénovée , tout en ayant conservé son cachet vous trouverez une grande cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger avec cheminée insert , un grand espace de vie avec mezzanine , 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bains, une salle de bains séparée, un grand grenier aménageable ainsi qu'un studio attenant idéal pour recevoir vos amis .
De plus un grand garage ainsi qu'un abris couvert complètent ce bien
Vous serez séduit par ses prestations actuelles comme un chauffage au sol avec chaudière à granules, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique.
Son prix est fixé à 471 700 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5657

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Son cachet préservé, ses atouts de modernité , ses volumes généreux, son environnement bucolique ne pourront que vous séduire
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Coté détente tout est prévu, une superbe piscine avec une terrasse de plus de 100 m², un lac bordé de fruitiers ....
Vous l'aurez compris , vous serez séduit !!!!

Ce bien vous est proposé au prix de 503 500 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5803

Maison 6 pièces 166 m² 18

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine principalement de plain-pied, baignée dans la lumière, offrant une entrée sur un séjour cosy et agréable, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, une grande terrasse couverte et sa vue superbe sur piscine ...
Pour le coin nuit, une suite parentale avec dressing /salle d'eau et wc, 3 chambres avec placard dont 2 équipées de bureaux, une salle de bain avec douche, un wc séparé et un coin cellier/buanderie.
On retrouve un bureau en hauteur, parfait pour travailler en toute intimité.
De plus, un double garage, un abri, une piscine et un jardin arboré complétement clos et sans vis à vis.
Belles prestations pour cette maison: double vitrage, isolation, pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisations réversibles, puits fonctionnel, volets et portails électriques, panneaux solaires avec de l'autoconsommation et revente ...

Venez poser vos valises dans ce havre de paix ...

Son prix est fixé à 477 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5947

Maison 8 pièces 230 m² 17

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous présente une propriété d'exception alliant charme, espace et liberté.

Cette élégante maison bourgeoise de 230 m² séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

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À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un dressing et une salle de bain, créant un cadre confortable et harmonieux.

Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée : bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité à domicile), garage, chai et hangar. À l'extérieur, une terrasse et une piscine en bois invitent à la détente, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur plus de 5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

Prix : 449 440 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande.

Référence : 5948

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé